Cartea Funciară reprezintă un registru oficial în care sunt înregistrate și actualizate informații privind drepturile de proprietate asupra terenurilor și construcțiilor. Aceasta este gestionată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) și are rolul de a oferi o evidență clară și oficială a stării juridice a proprietăților imobiliare din țară.
Prin intermediul cărții funciare din România, se realizează:
Identificarea proprietăților: Fiecare proprietate imobiliară este înregistrată cu un număr cadastral unic, cunoscut sub denumirea de "număr cadastral."
Înregistrarea drepturilor de proprietate: Documentele legale, cum ar fi actele de proprietate sau de vânzare-cumpărare, sunt consemnate în cartea funciară pentru a atesta drepturile deținătorilor asupra proprietăților.
Asigurarea transparenței: Cartea funciară poate fi consultată de către orice persoană interesată, permițându-le să obțină informații despre drepturile de proprietate, sarcinile și alte detalii relevante.
Facilitarea tranzacțiilor imobiliare: Consultarea cărții funciare este o practică obișnuită în procesul de vânzare-cumpărare a proprietăților, contribuind la certitudinea juridică a tranzacției.
Este important să menționăm că ANCPI administrează și dezvoltă sistemul național de cadastru și carte funciară pentru a asigura un cadru eficient și actualizat pentru gestionarea informațiilor imobiliare în România.